建売住宅って何？     建売住宅は、不動産会社が土地を 仕入れて建物を建設し、その土地と 建物をセットで販売されている住宅のことです。 また、これを「分譲住宅」とも呼びます。 &nbs…

    収益物件のメリットとは？     収益物件のメリットはいくつかあります。   ・継続して安定的な収入を得ることができる →賃貸需要が高いエリアの物件を 選ぶことに…

    収益物件のデメリットとは？     収益物件のデメリット   ・運用にコストがかかる →不動産を維持していくためには、建物を直す ときにかかる修繕費や、固定資産税…

  収益物件（初心者向け）とは？     毎月一定の賃金収入のある不動産 のことをいいます。投資した不動産家賃 収入を得る目的で購入することを指します。   これらは、いくつか種類…

    不動産用語あなたは知っていますか？     ・エントランス 建物の入り口部分や玄関のことをいいます。 一般的には、マンションや商業ビル など、比較的大きな建物の玄関部分 のことが多い…

  家の向きとは？   バルコニーがある方角で家の向き （例えば、この家は人気の南向きの家です） が決まります。   しかし、バルコニーがない家もある と思います。そのような家は、一番大きな…

    不動産　縁起のいい日とは？     ・一粒万倍日（いちりゅうまんばいび） 日本の暦に古くからある吉日の一つ。 これは、種もみ一粒から一本のイネができ、 このイネから万倍もの…

    南向きの家ってやっぱりいいの？   お家、土地探しで重要なポイント な一つが「方角」です。   一般的には、 南→東→西→北 の順番に人気があります。   &nb…

    タワーマンションと 低層マンションとは？       タワーマンションとは、 基本的には20階建て以上のマンションの ことをいいます。   実は法的に、…

  所有権と借地権の違いは？     所有権と借地権の一番の違いは、 土地を「所有しているかいないのか」 の違いです。   不動産の所有権とは、法令の範囲内で 「自由に使用、収益、…

  公道と私道ってなに？違いは？     不動産広告でよく見かける 公道・私道という言葉ですが、   「西側4m隣地私道」 「私道負担あり（2.2㎡）」のように 使われたりしますが…

  お部屋の間取りの記号   賃貸や売買で不動産で よく目にする記号です。   1帖＝1.62㎡ 1㎡＝縦1m×横1m　です。       R 居住スペースであ…