収益物件（初心者向け）とは？

毎月一定の賃金収入のある不動産

のことをいいます。投資した不動産家賃

収入を得る目的で購入することを指します。

これらは、いくつか種類があります。

一棟売りのマンション、賃貸マンション

やテナントビルなど、家賃が発生するもの

はすべて収益物件といわれます。

住居系物件、代表的なものとして

アパートやマンション、戸建てなどは、

オフィスやテナントと比べて、家賃収入は

低いです。

手が届く価格の物件もあるため、

比較的初心者向けといえます。

収益物件を選ぶポイントとして、

現地でしっかり物件を内覧すること

は大事です。

立地のいい物件を選ぶ

→収益物件の価値があがる可能性

として立地の利便性は重要です。

病院や銀行など、近くに生活に

必要な施設があることが望ましいです。

また、物件の周辺環境が今後

いかに発展していくかを確認する

将来性のある物件を選ぶことです。

駅や商業施設が作られる予定

であれば、発展していくことが予想される

からです。

収益物件、不動産投資をはじめようと

思われている方、弊社には不動産のプロ

が在籍しておりますので、

ご相談、ご連絡お待ちいたしております。