任意売却とは？ 事故物件買取の極楽不動産 2022.11.01 ブログ 任意売却とは？ 不動産を購入するときには金融機関 （債権者）と購入者（債務者）が住宅 ローンの契約をします。 金融機関はその不動産に抵当権の 設定登記… 詳しくはこちら
事故物件 二次賃借人に説明義務はある？ 2022.10.28 ブログ 室内で自殺があった後に 二次賃借人に説明義務はあるのか？ 室内で自殺があった後に次の賃借人 が入居して退去し、その後、別の賃借人 （二次賃借人）との間で賃貸借契約を… 詳しくはこちら
団体信用生命保険ってどんな保険？ 2022.10.21 ブログ 団体信用生命保険ってなに？ 簡単に言えば、 団体信用生命保険とは、万一のときに 住宅ローンの残高を清算してくれる住宅ローン 専用の保険です。 住宅ローンの借り入れで… 詳しくはこちら
瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い 2022.10.13 ブログ 瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いは？ 平成29年改正前の民法では、 目的物にキズがあり、そのために 買主が損害を受ければ損害賠償を 請求することができ、さらに、 … 詳しくはこちら
瑕疵担保責任とは？ 事故物件買取専門の極楽不動産 2022.10.06 ブログ 瑕疵担保責任とは？ 瑕疵とは、平たく言えば 傷とか欠点のことですが、 瑕疵担保責任とは、 土地や建物などの売買物件に 不具合が見つかった場合に 売主が… 詳しくはこちら
所得税の確定申告のとき 住宅ローン控除とは？ 2022.09.29 ブログ 住宅ローン控除とは？ 所得税の確定申告の時 借入金を有する場合の減税です。 住宅ローン控除とは、個人が住宅を 新築したり、新築または中古の住宅を … 詳しくはこちら
不動産を貸しているときの税金について 極楽不動産 2022.09.28 ブログ 不動産を貸しているときにかかる税金とは？ どんな税金がかかるのでしょうか？ 個人が不動産を賃貸していると、不動産所得 として、国税である所得税、地方税である 住民税がかかります。… 詳しくはこちら
不動産を持ってる時の税～固定資産税について～ 2022.09.27 ブログ 固定資産税とは？ 不動産を持っているときの税金として ・固定資産税 ・都市計画税 ・特別土地保有税 ・地価税 があります。 固定資産税とは、この税金は… 詳しくはこちら
物件からの悪臭で損害賠償請求される？ 事故物件買取極楽不動産 2022.09.21 ブログ 物件からの強烈な悪臭で 損害賠償請求されるってほんとう？ 人がお亡くなりになると、1日でも早く 特殊清掃入れないと腐敗がすすみます。 腐敗がすすむと、体液が床にしみ… 詳しくはこちら
不動産の豆知識 不動産を売った時の税金について 極楽不動産 2022.09.20 ブログ 不動産を売った時の税金は？ 不動産を売った時に必ずかかる税金は ・登録免許税 ・収入印紙税 がかかります。 登録免許税とは、不動産の名義変更時に国に支払う 税金のこ… 詳しくはこちら
売却成功率を上げる内覧時のポイント～当日編～ 2022.09.16 ブログ 内覧時のポイント当日にできることは？ 前記事に、内覧準備のポイントをご紹介しましたが ここまで準備を出来れば、あとは当日の対応を意識 するだけです。 … 詳しくはこちら
売却成功率を上げる内覧時のポイント 極楽不動産 2022.09.16 ブログ 不動産売却時のポイントとは？ 内覧準備のポイントが大きく分けて3つ あります。 柔軟な「スケジュール調整」で内覧数と 成約率を上げること 一般的に5～10件ほど… 詳しくはこちら
