不動産の豆知識 売主はペット飼育の可否って説明義務あり？ 2022.12.05 ブログ マンションを販売するにあたり、 ペット飼育の可否に ついて説明義務はあるか？ Q.売主からペット飼育禁止という説明を 受けてマンションを購入しましたが、一部の 入居者はマンション… 詳しくはこちら
不動産の豆知識～環境瑕疵とは～ 極楽不動産 2022.12.01 ブログ 環境瑕疵とは何か？ 不動産取引における物の欠陥（キズ） のうち、物についての物理的・ 法律的なキズではなく、物を 取り巻く状況にキズのある状態を 指す用語として使われています。 … 詳しくはこちら
一般売却・任意売却・競売の相違点 極楽不動産 2022.11.25 ブログ 3つの売却の違いとは？ 前の記事で、一般売却と任意売却 について書きました。 そして今日は競売について書きます。 競売の特徴としては、 ・誰にも頼れずに不安な精神状… 詳しくはこちら
自然死は心理的瑕疵にはならない？ 2022.11.18 ブログ 社宅として賃借していた部屋で、 社員が脳溢血で死亡しました。 このような場合には賃借人として 保管義務違反の責任を負うでしょうか？ A.住居が人間の生活の本拠である… 詳しくはこちら
一般売却と任意売却の違いとは？ 極楽不動産 2022.11.15 ブログ 一般売却と任意売却の違いとは？ それでは、この3つの売却の違いを かきましたので、ご参考までに。 一般売却では、 ①売主が自分の判断で売却価格を 決められる。 ②売却後、手元にお… 詳しくはこちら
任意売却～債権回収会社とは～ 事故物件買取の極楽不動産 2022.11.10 ブログ 債権回収会社とは？ 任意売却は、銀行の保証会社、もしくは、 その委託先である債権回収会社と交渉し 進めていきます。 債権回収会社とは、日本において、 弁護士法の特例… 詳しくはこちら
伏見稲荷大社に参拝に行ってきました。 極楽不動産 2022.11.02 ブログ 京都府にある伏見稲荷大社 伏見稲荷大社に参拝に行ってまいりました。 昨日は雨だったのに、今日はとてもいい天気でした。 少し前までは、外国人の観光客は少な かったはず… 詳しくはこちら
任意売却とは？ 事故物件買取の極楽不動産 2022.11.01 ブログ 任意売却とは？ 不動産を購入するときには金融機関 （債権者）と購入者（債務者）が住宅 ローンの契約をします。 金融機関はその不動産に抵当権の 設定登記… 詳しくはこちら
事故物件 二次賃借人に説明義務はある？ 2022.10.28 ブログ 室内で自殺があった後に 二次賃借人に説明義務はあるのか？ 室内で自殺があった後に次の賃借人 が入居して退去し、その後、別の賃借人 （二次賃借人）との間で賃貸借契約を… 詳しくはこちら
団体信用生命保険ってどんな保険？ 2022.10.21 ブログ 団体信用生命保険ってなに？ 簡単に言えば、 団体信用生命保険とは、万一のときに 住宅ローンの残高を清算してくれる住宅ローン 専用の保険です。 住宅ローンの借り入れで… 詳しくはこちら
瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い 2022.10.13 ブログ 瑕疵担保責任と契約不適合責任の違いは？ 平成29年改正前の民法では、 目的物にキズがあり、そのために 買主が損害を受ければ損害賠償を 請求することができ、さらに、 … 詳しくはこちら
瑕疵担保責任とは？ 事故物件買取専門の極楽不動産 2022.10.06 ブログ 瑕疵担保責任とは？ 瑕疵とは、平たく言えば 傷とか欠点のことですが、 瑕疵担保責任とは、 土地や建物などの売買物件に 不具合が見つかった場合に 売主が… 詳しくはこちら
