高層マンションの

メリット・デメリットとは？

高層マンション、いわゆるタワーマンション

に憧れを持つ人は少なくないと思いますが

購入する際は、いろいろな面から考える

ことが大切です。

まずメリットは、

①眺望の良さ

マンションの視界を遮ることがないため

見晴らしが非常にいいです。

昼は、青空が見えたり、夜の快晴の空には

星空が見えることもあります。

②設備や内装がしっかりしている

高層マンションは、一般的なマンションに

比べて設備や内装、またサービスなどが

充実しているのも特徴の一つです。

高層マンション特有の施設として、

ジムやラウンジ、コンシェルジュが

いたり、ゲストルームがあったりと

高級ホテルで生活しているかのような

サービスを味わうことができます。

③虫が家に出にくい

一般的には、高さ6階までしか虫は

飛べないといわれています。そのため

高層階であれば害虫がいない環境で

生活ができます。ただし、ゼロでは

ありません。

④日照時間が長い

冬でも日照時間が長いため、明るく

暖かい環境で生活することができます。

⑤利便性が高い

周辺環境が良い場所に建てられることが

多いです。駅が近かったり低層階には

商業施設が入っていることもあります。

逆にデメリットは、

①風が強い、洗濯が干せない

②エレベーターが混雑する

朝の出勤時など利用する人も多い

ため、駅直結だとしても駅までに

時間がかかってしまいます。

③引っ越しが面倒

④ネット回線の速度が遅い・悪い

特に平日夕方以降や、土日は回線が

極端に遅くなることがあります。

⑤災害時への不安

多少の揺れでも感知して、わざと

建物がゆれるような構造になっているため

体に合わず気分が悪くなってしまう

人もいます。また、高層階になればなるほど

逃げるまでの時間がかかってしまいます。

メリットもたくさんありますが

デメリットもありますので、購入前に

たくさん調べておく必要があります。

内覧をしっかりしたり、必ず複数の

物件を見ることは大事かもしれませんね。