仲介手数料とはなに？

仲介手数料とは、不動産の売買

や賃貸の取引を不動産会社に依頼

するときに支払う手数料のことです。

賃貸住宅を契約するときにも家賃の

0.5か月分～1か月分を支払います。

売買契約においての仲介手数料は、

もし仮に3500万円で家を売却した

とすると、（売買価格400万円超）

「売買価格×3％＋6万円＋消費税」

なので111万円（税抜）

→よって122.1万（税込）

で計算されます。

この手数料は、売買代金に応じて

上限が決められています。

売買が仮に成立しなかった場合には

仲介手数料は請求されません。

仲介手数料は、値下げ交渉することも

できます。しかし、売買価格にも

かかわってくるため、相場を意識

したうえで、手数料を安くすること

にこだわりすぎないことです。

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