礼金とは？

礼金とは、賃貸借契約時に借主から

貸主に支払われる一時金（契約時に

1回のみ支払うお金）で、貸主さんつまり

大家さんに対して部屋を貸してくれる

お礼としての意味合いになっています。

基本的には、敷金とは違い

礼金は、返金されないのが一般的です。

また、礼金０の物件もありますが、

引越しには、初期費用以外にも

引っ越し費用などその他の出費もあり

少しでも費用を抑えたいですよね。

メリットとしては初期費用が安い

ことです。

デメリットとしては、

最近の傾向としては、礼金を安くする

ということは入居者の需要が多くない。

すなわち、人気のない物件。

家賃が高い設定となっているため

初期費用を少しでも抑えて入居促進

を行っているパターンも考えられます。

大家さんは、「せっかく初期費用を抑えた

のに短期で退去される」というのは困ります

よね。そのため、短期で退去した場合には、

違約金やクリーニング代を請求されるケース

もあります。