まずは正確な査定から

では、本日は「査定方法」について

お話をさせていただきます。

極楽不動産では、まず、通常の査定価格を

算出します。国土交通省が公開している「公示価格」や

不動産業者専門のデータベース「レインズ」などの

膨大な取引データを基に算出いたします。

さらに地域特性や周辺環境、築年数や構造を考慮

した標準価格を算出いたします。

ここまでは、通常の査定を行います。

一般的に言う事故物件とは、心理的瑕疵物件に該当

しますが、極楽不動産がリニューアルして

生まれ変わらせます。

心理的瑕疵物件以外は何の問題もない、物理的にキレイ

な物件になります。

ただし、次にお住まいになる方には告知事項

として事実をお伝えしなければなりません。

その時にどうしても通常の相場より下がって

しまいます。それはどうしても査定価格に影響

してしまいます。

しかし、極楽不動産は「物件を生まれ変わらせる」

ノウハウや実績があるので、安く買い叩くことは

ありませんので、ご安心くださいね。

ご相談の中には、事故物件に該当しない

場合もございます。その場合は、通常査定と

なります。

極楽不動産の査定価格は、全ての根拠をご提示します。

みなさまにご不安のないように、

満足・納得・安心を提供させていただくために。

新しく売り出す為の工事費用から、諸費用、弊社の

利益まで包み隠さずご提示いたします。

もし、なにかご不明な点、お困りなことが

ございましたら、お気軽にお問合せくださいね。

兵庫・大阪・京都・奈良の

事故物件買取は極楽不動産へ