京都で有名な「からしそば」     京都の物件調査を見に行った帰りに 中京区にある「鳳泉」さんに行きました。   12時前でしたが、外には人が並んで いました。   …

  住宅ローン控除とは？       所得税の確定申告の時 借入金を有する場合の減税です。     住宅ローン控除とは、個人が住宅を 新築したり、新築または中古の住宅を …

  不動産を貸しているときにかかる税金とは？     どんな税金がかかるのでしょうか？ 個人が不動産を賃貸していると、不動産所得 として、国税である所得税、地方税である 住民税がかかります。…

  固定資産税とは？     不動産を持っているときの税金として ・固定資産税 ・都市計画税 ・特別土地保有税 ・地価税   があります。   固定資産税とは、この税金は…

  物件からの強烈な悪臭で 損害賠償請求されるってほんとう？     人がお亡くなりになると、1日でも早く 特殊清掃入れないと腐敗がすすみます。   腐敗がすすむと、体液が床にしみ…

  不動産を売った時の税金は？   不動産を売った時に必ずかかる税金は ・登録免許税 ・収入印紙税 がかかります。     登録免許税とは、不動産の名義変更時に国に支払う 税金のこ…

  内覧時のポイント当日にできることは？       前記事に、内覧準備のポイントをご紹介しましたが ここまで準備を出来れば、あとは当日の対応を意識 するだけです。   …

  不動産売却時のポイントとは？     内覧準備のポイントが大きく分けて3つ あります。   柔軟な「スケジュール調整」で内覧数と 成約率を上げること   一般的に5～10件ほど…

  相続時にかかる税金とは？   相続税とは、人が亡くなったときに その亡くなった人（「被相続人」と いう）から財産の移転を受けた場合に かかる税金です。       こ…

    珍しい猪肉とろろ丼はいかが？        丹波篠山市の篠山城近くに 物件調査に行った帰りに   大手食堂さんの「しし肉とろろ丼」 をいただいて帰りまし…

    業者選びは、重要なポイント     事故物件とは、土地・建物、マンションや 一戸建てなどのうち、その物件の建物の本体部分 もしくは共用部分のいずれかにおいて何らかの 原因で…

    事故物件を少しでも高く売却する方法とは？     一般の不動産の売却には、 家の売却相場を把握しておくことや 複数の不動産会社に査定を依頼 することや、   信頼…