一戸建ての維持費は平均いくら？

一戸建ての維持費は、年間で40～50万円

かかるといわれています。

その内訳があり基本的には3つです。

税金・修繕費・保険料です。

毎年かかるものと、数年に一度

かかるものがあり、年平均にすると

税金に10万円、修繕費に27～30万円

保険料が3～6万円程度になります。

中古戸建の維持費は、築年数によって

異なります。

中古の戸建の場合は、築年数が古ければ

古いほど修繕時期ははやくやってきます。

保有する期間が長いほど修繕する回数も

増えるので、維持費も多くかかって

しまいます。

一戸建ての主な維持費の内訳

税金

・固定資産税→土地や家屋などの

固定資産にかかる税

・都市計画税→地域の都市開発など

に応じてかかる税

修繕費

一般的に築10年を過ぎたころから

必要になります。フローリングや

壁紙の貼り替え、水道設備の交換

など大型の修繕が発生してくるのは

築20年ごろです。

保険料

・火災保険

・地震保険