不動産の豆知識　

ローンが残ってても売れるの？

こんにちは、アスリード開発です。

今日は、ジメジメと暑いですね。

雨降り前の感じでしょうか？

今週は天気が悪い日が続くみたい

なので傘必須ですね。

んー。洗濯が乾かないな～、、。

はい、前置きはさておき

本日は、お客様からよくいただく質問

についてまとめてみました。

よくお客様から「住宅ローンが残ってますが、

売れますか？」と質問をいただくことが

あります。

結果から先に言うと、「ローンを清算して

抵当権を外さなければ勝手に売却できません」

ローンの残債は、金融機関から毎年送られてくる

年末残高証明書で確認できます。

金融機関によって時期は少し異なりますが、

毎年10～11月頃に届くのでチェックして

みてください。

その、年末残高証明書が手元にない方は、

直接銀行へ行き、借入金の残高証明書を

請求することで、残債を確認することも

できます。

売却（査定）価格よりもローンの残債が

多い場合、自己資金を準備したり「買い替え

ローン」を利用しなければいけません。

少しでもご参考になれば幸いです。

もし、わからないことがありましたら

お気軽にご相談、ご質問いただければと

思います。