心理的瑕疵物件に該当する物件とは？

こんにちは、アスリード開発です。

本日は、心理的瑕疵物件についてです。

皆様は、心理的瑕疵物件がどのようなもの

なのか？該当する物件、該当しない物件とは

ご存じですか？

私も、この勉強をするまでは、

実際その物件で亡くなられたら

すべて心理的瑕疵物件になるのかな？

と思っておりました。

以前ご相談いただいたお客様の物件で

事故物件に該当しない場合がございました

ので、もう一度ご確認ができればと思い

まとめてみました。

まず事故物件に該当する物件とは

・他殺（殺人）・自殺・事故死

・孤独死

・火災による死亡

・原因が明らかでない死亡

・長期間にわたって人知れず放置された自然死、事故死

となります。

（ただし、賃貸の場合は、事故の発生から3年以内は該当する。）

では、逆に事故物件に該当しない物件とは

・自然死→老衰、病死

・不慮の事故死

→転落事故（自宅の階段）

→転倒事故（入浴中）

→食事中のごえん

となります。

もちろん、事故物件に該当しない場合には

通常価格で査定いたします。

お困りの方、不安な方

わからないことがありましたら

お気軽にご連絡いただければと思います。