固定資産税とは？

不動産を持っているときの税金として

・固定資産税

・都市計画税

・特別土地保有税

・地価税

があります。

固定資産税とは、この税金は、

土地や家屋をもっているとかかってくる

税金で、持っているあいだ毎年かかって

くるというのが特徴です。

税金を納める人は、毎年1月1日（これを

賦課期日といいます）現在、各市区町村

に備え付けられた固定資産課税台帳に

その土地、家屋の所有者として登録

されている人です。

いくら納めるかの計算ですが、

土地または家屋の価格×税率＝税額

になります。

この算式で、「土地または家屋の価格」

というのは、固定資産税評価額とされて

います。

税率は、各市区町村によって異なる場合が

ありますが、標準となる税率は100分の1.4

です。納期前に市区町村により異なる場合が

ありますが、通常は4月、7月、12月、

翌年の2月の4期になっています。

なお、課税標準が土地30万円、家屋20万円

に満たない場合には、固定資産税は課税

されません。

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